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去年2600万能成交，今年2000万难卖杭州南星桥普降，新政后是否会反弹

睿知去年

会啊，杭州某些二手房房主，都已经加价30/40万在卖了 。真的不知道哪里来的勇气！
其实如果你要加到几百万几千万也没人管，只不过是有房无市罢了 。现在更加方便了人们买二手房，其实是二手房出手的较好时机，可是房东们却是这样认为的：政策放宽了，肯定会有大把的人来买房，便加点价格吧，反正不缺客源 。
【去年2600万能成交，今年2000万难卖杭州南星桥普降，新政后是否会反弹】所谓房价受供需关系影响，但更多心理层面的因素，不可以不考量 。我觉得这个时候把二手房房价抬高的房东，是在自作孽 。不过也意味着会有越来越多的炒房客知道炒房不可行，或许以后的房价，就不会像现在这样高低起伏这么强烈吧 。
现在放宽的二手房，可政策里提到的另一点有相似之处，即你可以通过生三胎多一个买房资格 。那么，是人们不想生三胎吗？是人们不想买房吗？
很多时候，人的主观意愿并不能决定事物走向 。房价，育儿成本赤裸裸摆在那里，再加上各大厂裁员，环境不明朗和许多行业的35岁危机等 。你让他们生了三胎，万一到35岁没工作了，一家五口人去喝西北风么？不，银行或许会来“探望探望”你，因为你还要房贷车贷要还哦！
并且，房子的价格不仅仅只是一条“买涨不买跌”，不要觉得现在加一点价格，再加一点价格，自己的房子就会很快迎来买家 。事情没这么轻松的！
说一句悲观的，以后的二手房只会越来越难卖 。不过这是我自己的推断，大家可以当个笑话看看，如果要争论，那就是你对 。
杭州的许多地都是拆出来的，拆出来后卖地造房子，这些成本全都是后来买房的人承受 。所以说，杭州那么多整天无所事事的拆迁户，其实是那些低头干活的打工人在养着他们！
房价当然不可能跌咯，不然地不是没人造房子了，但也不大会涨了 。二手房的房东们，自己看着办吧 。

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