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大额房租费用如何入账 房租如何做账

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租房的实用知识在财务工作中经常用到 。当财务人员遇到企业出租房屋的会计问题时，该怎么办？付房租时如何做会计分录？下面文章为你一一介绍 。
企业出租房屋如何做账？
1.支付租金时，会计分录如下:
借:预付款
贷款:银行存款(或库存现金)
2.租金的月摊销:
借:营业费用
信用:预付款
按月摊销:
借:营业费用
贷款:长期待摊费用
知识拓展:预付一年房租如何做会计分录？这么实用！值得收藏！
企业出租个人住房税费的会计分录
1.如果租赁期限少于一年
(1)支付租金时
借:其他应付款-租金
贷款:银行存款或手头现金 。
(2)每月应付租金计入费用时，根据租赁房屋的用途，会计分录如下:
借:管理费用、销售费用等 。
贷款:其他应付款-租金
2.租赁期限超过一年的，应通过“长期待摊费用”科目核算 。
收租的会计分录
确认收入
借方:应收账款
贷:其他业务收入
应交税费-应交增值税(销项税)
应计相关税款
借:税和附加费
贷:应交税费-应交城建税
企业租房需要缴纳哪些税？
根据国家税收法律法规和税收政策，企业出租房屋主要涉及的税种有:房产税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税 。
如果企业出租营业用房，需要全额计算税款 。如下所示:
房产税按租金收入的12%计算缴纳 。
营业税按租金收入的5%计算 。
缴纳印花税 ， 按照财产租赁合同，按租赁金额的千分之一加盖印花 。税额不足1元的，按1元盖章 。
【大额房租费用如何入账 房租如何做账】来自会计网 ， 编辑:牧溪

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