文章插图
1、《物权法》规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明 。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准 。
2、因此，房产证是被拆迁房屋的建筑面积的决定性依据 。被拆迁房屋建筑面积，一般以不动产登记簿登记记载的建筑面积为准，实际面积与不动产登记簿登记记载不一致的，如果有证据证明房屋登记簿确实有错误，应当以实际面积为准 。
【怎么证明无产权面积 三点一定要注意】3、房屋的面积一般是按照房地产权证记载的建筑面积来确定的，没有房地产权证的，可以按照相关批准文件记载的建筑面积计算 。如果因为房屋面积产生争议，征迁人和被拆迁人可以进行协商，达成一致就按照协商结果认定，协商不成可以向依照《房产测绘管理办法》设立的房屋面积鉴定机构申请鉴定 。
推荐阅读
- 葫子的家常做法
- 江西省国家教师编制考试如何备考
- 车灯下面塑料壳叫什么
- 烤冷面的做法 如何做烤冷面
- 黄瓜香图片 黄瓜香的做法图解
- 犒劳近义词
- 饥荒联机版可获取随从大全 饥荒联机版可获取随从一览 角色专属
- 健康教育讲座每年举办多少次
- 新疆和田玉市场行情 新疆和田玉收藏建议