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房产证需要结婚证 ， 要结婚证的主要目的是要证明当事人的婚姻状况 ， 如果没有结婚必须出示单身证明 。结婚证和房产证上的名字是两回事 。房产证只能写当事人买房子的时候留在合同上的名字 ， 如果需要增加的话要按过户程序走 。
怎么办理房产证1、断定开发商现已进行初始挂号 ， 开发商办理初始挂号是自个办理房产证的必要前提条件 。依据《商品房出售管理办法》第34条的规则 ， 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内 ， 将其需求办理房子权属挂号的材料抄送房子所在地房地产主管有些 。
2、到管理有些收取并填写《房子(地)权挂号请求表》 ， 请求表填写以后需求开发商签字盖章 。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格 ， 只需到开发商处收取并填写就行了 。能够事先向开发商问询 ， 房产证应该在哪个有些办理 ， 然后直接向该有些咨询 ， 省去奔波之苦 。
3、拿测绘图 ， 由于测绘表是挂号有些断定房产证上标注面积的主要依据 ， 因此是必需的材料之一 。能够到开发商指定的房子面积计量站请求并收取测绘表 ， 或者带身份证直接到开发商处收取 ， 也能够向挂号有些请求对房子面积进行测绘 。
4、收取有关文件 ， 在前面问询有关有些时 ， 一定要明确需求收取哪些必要的请求文件 ， 一次完全 。这些文件包含购房合同、房子结算单、大房产证复印件等 。填写好的请求表需求请开发商审阅并盖章 。
5、交纳公共修理基金、契税 ， 公共修理基金通常由房产所在区域的小区办收取 ， 有些城市现已开端由银行代收公共修理基金 ， 交纳的方法能够问询开发商的就事人员 。需求留意的是 ， 无论是小区办收取仍是银行代收 ， 都必须保留好交纳凭据 。
【房产证需要结婚证吗】6、按照规则时间取房产证 ， 一定要保留好管理有些给的收取证书的告诉书 ， 并按照上面告诉的时刻收取房产证 。另外 ， 在交纳印花税和产权挂号费、成本费时需仔细核对房产证的记载 ， 尤其是面积、方位、权利人名字、权属状况等主要信息 。
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