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1、北京户籍的买房人(或家庭)：
(1)单身：允许拥有1套住宅 ， 单身包括：未婚、离异、丧偶和未婚先育 。
【在北京买房需要啥条件 在北京买房子需要什么条件】(2)已婚：家庭允许拥有2套住宅 ， 家庭范围：夫妻双方和未成年子女 。
2、外地户口买房人(或家庭)：
(1)必备资质：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;有北京合法有效的暂住证(居住证);买房人名下没有北京住房 ， 如果是已婚 ， 夫妻双方在北京没有房屋 。
(2)不论是单身还是已婚家庭名义买房 ， 外地户口买房人只能拥有1套住宅 。
(3)拥有北京市工作居住证的外地人 ， 享受北京人同等买房资格待遇 ， 单身可买1套住房 ， 家庭可买2套 。
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