文章插图
1、5年以上是3．25，住房公积金贷款等额本息：等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息） 。每月还款额计算公式如下：
［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］此种还款模式相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加 。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出 ， 也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力 。
2、住房公积金贷款等额本金：
等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息 ， 这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大 。
【公积金贷款利息怎么算 公积金贷款利息如何算】但是随时间的推移每月还款数也越来越少 。也便于根据自己的收入情况 ， 确定还贷能力 。此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大 。如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人 。
推荐阅读
- 阳光烂漫正好运动 春季运动谨记4个贴士
- 《火炬之光2》PC试玩版菜单翻译
- 什么病容易误诊肺结核 肺结核检查多久出结果
- 冰箱保鲜室结冰怎么调，冰箱保鲜室结冰怎么调节
- 洋菏是啥
- 虫草花乌鸡汤的做法和功效 怎么做虫草花乌鸡汤
- 多穗石柯茎的功效与作用
- 成千上万的意思 成千上万的出处
- 牛百叶需要煮多久 黄喉煮多久