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对于购买二手房的朋友，在经过了很多复杂的手续，然后还交了各种税以后面临的就是过户的问题了，那么二手房过户需要多久呢?接下来小编就为大家带来关于这方面的介绍，供大家参考 ， 一起来了解一下吧 。
【二手房过户需要多久】
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一、二手房过户需要多久
办理二手房过户手续的时间，并不是没有规律的，我们可以通过观察这几个时间节点，摸索出你刚刚购买的二手房办理过户手续所需的时长 。
1、买受人支付定金后 ， 二手房买卖双方签订购房合同，并在房管局约定登记过户时间 。一般情况下，这个时间大约是3天 。
2、然后去房管局办理过户登记手续，带上所有相关材料，估算房价 。短时间内可以处理，时间较长的话可能需要20天左右 。如果你处理得当 ， 你就能拿到房产证 。
3、此外，银行贷款的等待时间一般为10至20天 。
更具上面所讲述的，二手房产权转让*短办理时间为一周 ， *短时间为45天左右 。
二、房屋过户手续
1、出卖人与买受人建立信息沟通渠道，买受人了解该房屋的整体状况和产权，并要求出卖人提供合法证明 ， 包括房屋所有权证、身份证明等证明 。出卖人提供的房屋合法的，可以在市场上交易，买受人可以支付购房定金(支付购房定金不是买卖商品房的必要程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或房屋买卖合同) 。
2、经买卖双方协商一致，就该房屋的位置、产权状况及交易价格、交付时间、交付*、产权处理等达成一致后 ， 双方签订房屋买卖合同，合同至少一式三份 。
3、未经其他产权人书面同意，拒绝申请无产权或部分产权的案件，禁止上市交易 。
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