【一子二院多占怎么缴费 宅基地超占怎么办】1.《中华人民共和国土地管理法》第六十二条:农村村民只能拥有一处宅基地 ， 宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准 。农村村民建房，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，尽量利用村内原有宅基地和闲置土地空 。
2.第七十七条农村村民未经批准或者采取欺骗手段非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地 ， 限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋 。占用土地超过省、自治区、直辖市规定标准的，按非法占地处罚 。
3.宅基地超占既有历史和现实原因，也有主观和客观原因，既有村民的过错，也有管理部门的责任 。对不符合土地利用总体规划和村镇规划，或者超过本省(自治区、直辖市)标准的 ， 可以在土地登记簿和土地权利证书的栏目中注明超标面积，按照纳税流程进行纳税 。
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