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期房有房产证，只是领到房产证的时间会比较晚 。
对于期房，如果在与开发商约定的日期内未拿到产权证书，首先要了解清楚拿不到房产证的原因是什么 。
如果是购房者自己的原因 。比如如果购房者少交一项税费，因为买房时涉及的税费较多，少交一项税费就会导致无法办理房产证 。不过，这种情况相对来说比较简单，只要购房者及时补交相关税费，就可以正常办理房产证 。
如果是开发商的原因，则可以找开发商协商协商 。比如在一定期限内，不退房，让开发商按日支付违约金；或者选择退房，让开发商支付一定的违约金 。
【期房有房产证吗】在购房者与开发商协商不成的情况下，也可以选择发律师函 。购房者可以考虑利用法律武器维护自己的权益，可以委托律师向开发商发律师函 。律师函主要是可以起到催告和警示作用，催促开发商积极主动承担责任，积极解决办不了房产证的问题，发律师函比司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性，如果对方拒不赔偿，最终还是需要提起诉讼 。
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