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将使用权房转产权房的说明如下：
使用权转产权就是所谓的“房改” ， 按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权 。
相关说明：
1、单位分配的公房变为个人产权 ， 其渠道有二：一是单位可根据资产处置规定、程序和权限 ， 处置给个人；二是若单位公房符合公有住房出售相关规定 ， 可通过这种方式出售给个人 ， 个人向单位提出申请 ， 单位组织评估、计算、收款、报批等程序办理 。
2、计算方法为（1560-工龄x13.5）x房本面积x（1-折旧） 。工龄最多为60年 ， 折旧为2％ ， 最多30年 。在房地产登记机关 ， 业主是房屋的所有权人和土地使用人 。业主的房屋可以自行出租、出售 ， 也可以继承、赠与 。
【如何将使用权房转产权房】3、使用权的房屋是指公房的承租人使用的房屋 ， 使用权人就是承租人 。承租人不得擅自转让承租权 ， 也不得拖欠租金 ， 也不得出租、出售房屋 。"
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