用户购房以后，是可以退税款的 。售卖公有住房一年内，再买商品房的，可以免减契税，使用拆迁款购房的人，可以减免一些税收 。售后公有住房的房产契税，并非依照全额购房时的价格去征缴税费的，是根据售出公有房的总金额减去买商住楼的总金额的差价来征缴的 。
购房退税的条件有哪些
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1、个人售卖房屋必须到所在地的房管局进行产权变更登记，并由市调房总站根据住房出让获得收益总额的1.3%代征个人所得税；
2、假如经营者选购的是商住楼，需提供房产买卖合同书（务必使用由市国土房管局、市工商局出具的合同书，并盖公章确定；
3、如果买的是二手房，那就要提供房产证或房屋产权证等各种材料；如果是双方互换房子的，还需提供“市房地产价格审批书”；
4、如售卖或选购住房的产权人属夫妇共有的，需提供能证实其夫妻感情的户口本或结婚证书影印件 。
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