在这个“信用即财富”的时代,个人征信显得可是越来越重要了 。小到手机卡欠费,大到信用卡逾期,这些可都是会影响个人征信记录的,进而导致你的房贷被拒!在日常生活中,信用卡逾期尤为常见,毕竟现在人手一张信用卡,甚至有些人还会有多张信用卡 。也许你出现一丝纰漏,就可能导致信用卡逾期了,就比如记错还款时间、还错信用卡 。在多数购房者的认知里,只要信用卡逾期了,那就无法获得房贷了!事实真的如此吗?今天我们就来说一说征信记录那点事儿!
【信用卡两次逾期 房贷怎么办】信用卡逾期
信用卡逾期常见的2种情况
1、只有一两次信用卡逾期
在此,小编建议购房者们,不妨多找几家银行,尤其是与开发商直接合作的银行,也许房贷利率会低一些 。不过,如果你的申贷条件较差,那最好还是以提高房贷成功率为主吧!
多次逾期
2、连续3年或累计6次逾期
在贷款买房时,银行会重点审查借款人近2年的信用记录 。但由于信用报告会保留5年,所以,如果你在5年内出现连续3次或者累计6次的逾期记录,那么想要获得房贷可是很难的!不过,不同的银行在审查信用报告时会有所差异,有的重点关注逾期次数,有的则会关注逾期金额 。如果你在2年前出现这种问题,那影响还是有限的,但是如果是在2年内发生的,那恐怕就难办了!
对于这种情况,小编建议购房者们,在发现逾期后,一定要及时还清欠款,并在接下来的24个月内保持良好的还款记录,用良好记录覆盖住不良记录,这样也许你还有机会获得房贷!
消除不良
消除不良记录要多久?
在消除不良记录时,一般有2个时间界限比较常见,一是2年,另一个就是5年 。
5年消除不良记录是指那些恶意逾期的,且逾期金额较大 。对于这种恶意逾期,银行一般会保留5年,5年后也就不再显示了!
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