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申请个人住房贷款延期还款的适用人群
与多家银行的政策相比，发现申请个人住房贷款延期还款的人主要包括：
□疫情防控工作人员；
□因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员，疫情防控需要隔离观察人员；
□因封城封路等客观原因临时还款困难的客户；
□受疫情影响较大的行业从业人员、小微企业主、个体工商户、农民等 。如交通、餐饮娱乐、旅游、线下零售、专业市场等受疫情影响较大的相关从业人员；
□“五类”人员等其他因疫情原因无法及时偿还贷款的特殊困难群体 。
延长期最长可达一年
据了解，中国农业银行、中国建设银行、中国银行、民生银行、光大银行、广州农村商业银行等主流银行在广州推出了个人抵押贷款延期还款服务，最长延期可达12个月 。
在国有银行方面，中国农业银行广州分行表示，银行为抵押贷款客户提供账单计划调整、延长宽限期等服务，客户可以在一段时间内申请暂时不偿还贷款本息 。“根据每个客户的具体情况，可以通过宽限期调整和账单计划调整来实现本息延期还本付息 。延期时间可根据每个客户的具体情况确定 。中国农业银行广州分行相关人士表示，在宽限期和账单计划调整期内，不计罚息复利 。中国建设银行广州分行表示，对合格人员提供三项差异化服务政策，如延期还款，以缓解客户在一定时期内的还款压力 。中国银行广东省分行提供延迟还款服务，包括设定还款宽限期、延迟下一还款日、延迟还款本金、延迟贷款到期日等，其中还款宽限期不超过28天，其余延迟还款方式一般不超过6个月 。除上述“延迟还款”服务外，还可提供贷款重组、贷款延期等金融服务 。符合疫情影响延期还款政策的个人住房贷款客户，可以减免贷款罚息 。
【申请个人房贷延期还款适用人群对比 广州征信逾期协商电话】在股份制银行方面，民生银行广州分行表示，合格的受影响人群可以向民生银行申请抵押贷款延期还款，允许客户多次申请或调整延期还款服务，延期不超过12个月 。此外，疫情期间受影响人群发生的上述抵押贷款逾期，可通过银行征信异议渠道享受征信保护服务，减免相应的逾期罚息和优惠利率调整政策 。光大银行为受疫情影响的住房抵押贷款客户实行延期还本付息政策，给予最长90天的延期还款时间 。延期期间，只计算正常利息，不收取罚息 。延期到期后，借款人按正常还款时间继续提供，逾期还款不报告逾期信用记录 。
广州农村商业银行可以为受疫情影响的抵押贷款客户提供最长不超过6个月的还款宽限期支持，在宽限期内免除本息，免除罚息，不影响信用调查 。享受延期政策的客户可以选择在延期后的第一个还款日全额偿还本金或分摊到借据剩余期限内分期偿还本金 。
在提供申请材料方面，大多数银行的要求是:房产证、身份证、受疫情影响收入下降的公司证明、近半年工资流量、隔离通知等 。
“延期还款”不是最近的新政策
其实“延期还房贷”这样的政策在不久的将来并没有出现 。
早在2020年2月1日，中国人民银行、财政部、中国银行业保险监督管理委员会、中国证监会、外汇局等五个部门就联合发布了《关于进一步加强金融支持防控新型冠状病毒肺炎疫情的通知》 。当时提出隔离观察人员、参与疫情防控的人员、受疫情影响暂时失去收入来源的人员 。要求金融机构适当倾斜信贷政策，灵活调整住房抵押、信用卡等个人信贷还款安排，合理延迟还款期限 。疫情期间因不便还款逾期的，不纳入信用调查失信记录 。
今年4月，广东省银行业保险监督管理局在2022年第一季度广东省银行业新闻发布会上提到，自2020年疫情爆发以来，辖区内银行机构对受疫情影响的4.6万户房贷实行延期还款，涉及贷款300多亿元 。其中，2022年以来，近800户房贷延期还款 。
购房者：利息增加不会考虑
中国建设银行工作人员也回答了延期后的还款方式 。
它说：“假设你每月支付1000元，你申请6个月的延期，6个月是6000元，你可以在7个月支付6000元，也可以分配6000月抵押贷款到每个月，但整个时间周期不变，所以可能会导致更多的月供应 。当然，比如你申请了6个月的延期，但是如果你在第3个月放慢脚步，你可以终止申请，这没有问题 。”
“这暂停了6个月的抵押贷款，不需要偿还贷款本金和相应的利息，钱不会减少，相当于我们停止了6个月，然后从第7个月开始，开始返还贷款继续计算，还款期不会改变，不影响你的信用调查，我们不会收集 。”建设银行的工作人员说 。
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