中城生物医药产业园荣获“深圳市产城融合生物医药示范园区” _经验知识

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2022年12月20日上午，在深圳市坪山区召开的深圳市生物医药产业“工业上楼”设计标准研讨会上， “深圳市产城融合生物医药示范园区”授予了中城生物医药产业园。深圳市发改委党组成员、副主任余璟，深圳市规划和自然资源局坪山管理局党组书记、局长姚早兴，深圳市产城融合促进会会长刘爱明，执行副会长兼秘书长闫晋共同揭牌。

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深圳市产城融合促进会正积极推动产城融合示范园区的设立工作，将以深圳“20+8”战略性新兴产业集群和未来产业为指导，通过强化建筑设计经验积累，推动相关产业园区建筑标准制定，探索工业上楼的“深圳样板”，进一步助力深圳建设一批国际一流的制造业园区。
本次授牌的中城生物医药产业园位于深圳市坪山区国家生物产业基地，占地约2.7万m2，容积率4.0，是典型的生物医药“工业上楼”项目。该项目是“深圳市2022年度重大项目”，也是2020年坪山全球招商大会40个重大签约项目之一，建筑设计由建筑、医药石油化工双甲级资质的国药工程担纲，一共有4栋建筑，包括：2栋厂房， 1栋综合楼，1栋甲类仓库。

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项目团队在建设之初调查了20多家药厂，收集了企业的共性需求，为减少入园企业的前期投入，促进生物医药产业聚集，提高土地集约使用。园区配套了生产性废水处理站、甲类危化品仓库、双电源+专线供电、蒸汽站等，可满足化学药制剂、生物制药、高端器械、创新药等特种生产研发用途，属于深圳紧缺性生物医药专用厂房。目前，该项目已如期竣工，对外招商工作已全面启动。
甲类仓库
生物医药企业生产研发过程中需要使用化学试剂，根据《深圳市工贸企业使用危险化学品储存场所安全管理指引》，企业厂房内设甲类库为“危化品中间仓”，只能存放一昼夜生产所需的量。因各企业管理规范和安全意识参差不齐，化学试剂储存安全隐患大且面临频繁检查。中城生物医药产业园按甲类消防等级建设200㎡独立建筑，设10个小仓，分类储存，专业化运营。

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废水处理站
生物医药企业生产研发中大都有废水产生，为减少企业的前期投入和后期的运营压力，中城生物医药产业园项目设置了集中的废水处理站，并从前段对企业的废水进行分类收集，大大减轻企业管理压力及处理成本，全流程可溯源。

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双电源
中城生物医药产业园总用电负荷9600kva，由不同母线供电，全负荷专线+等负荷备线，可满足企业不断电的需求。
华电蒸汽
中城与华电合作，蒸汽管道已接驳到园区，压力<0.7Mpa，温度<180℃，可解决企业自建蒸汽发生装置带来的频繁检查、建设成本高及安全隐患等问题。
模块化生产厂房
中城与国药工程联合打造的生物医药“工业上楼”样板项目 -- 中城生物医药产业园，从生物医药生产工艺出发，打造模块化生产厂房，建筑设计层面符合GMP标准。2栋厂房均为11层，层高均6米，单层面积约5500平，可分为3个独立单元，1650m2~2260m2，厂房荷载650kg/m2~1.2吨/m2，设备平台荷载均为1.5吨/m2 。每个生产单元配有独立的客梯厅和货梯厅，设备阳台（含吊装口），设备平台，独立的废气管井、废水监测间等。