深圳市生物医药产业＂工业上楼＂设计标准研讨会成功举办 _经验知识

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2022年12月20日上午，由深圳市产城融合促进会、深圳·坪山中城生物医药产业园共同举办的生物医药行业"工业上楼"设计标准研讨会在雷柏·中城生命科学园第3分园成功举办。会议围绕"工业上楼"产业园区的建筑设计核心要点、设计重点内容、设计标准、合理化设计布局等方面进行多维度交流与探讨。

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深圳市发改委副主任余璟、张先觉处长，深圳市规自局坪山管理局局长姚早兴，中国工程院院士孟建民，深圳市产城融合促进会会长刘爱明、副会长兼执行秘书长闫晋，中城生物医药产业园、国药工程、ZAO建筑设计、金地、力合、华艺设计、LWK、未来+、华先医药、康膝生物、晶准生物、无微华斯、普瑞金等30余位专业机构、设计单位、生物医药企业代表参与了本次研讨会。
2022年6月6日深圳市发布了"20+8"政策，深圳要加快建设具有全球影响力的经济中心城市和先进制造中心、科创中心。为确保好企业、好项目在深圳有地可落，深圳将进一步加强产业基础设施建设，大力实施"工业上楼"优质厂房空间建设。
深圳市产城融合促进会以深圳"20+8"战略性新兴产业集群和未来产业为指导，通过强化建筑设计经验积累，推动相关产业园区建筑标准制定，探索工业上楼"深圳样板" 。本次研讨会聚焦生物医药细分领域，组织地产界、产业界及设计单位进行深度探讨。
Part.1园区参观
上午9点，与会嘉宾来到深圳坪山国家生物产业基地参观中城生物医药产业园，该项目是深圳市2022年度重大项目，也是2020年坪山全球招商大会40个重大签约项目之一。中城生物医药产业园属于一类工业用地，占地约2.75万㎡，容积率4.0，定位为生物医药批量生产基地，是典型的生物医药"工业上楼"项目。

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生物医药行业因其生产工艺的特殊性，产业空间需求较为复杂，"工业上楼"更是面临诸多挑战，如人货分流、机电设备及管线的布局、废水废气的处理、蒸汽的使用、化学试剂储存等问题。
作为深圳首个"药厂上楼"的探索者，中城生物医药产业园项目团队在建设之初调查了20多家药厂，收集了企业的共性需求，为减少入园企业的前期投入，促进生物医药产业聚集，提高土地集约使用，园区配套了生产性废水处理站、甲类危化品仓库、双电源+专线供电、蒸汽站等，完全满足化学药制剂、生物制药、高端器械、创新药等特种生产研发用途。

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Part.2研讨会
上午10点，与会嘉宾来到雷柏·中城生命科学园第3分园报告厅开展研讨会。深圳市发改委党组成员、副主任余璟，中国工程院院士孟建民进行了致辞；中国医药集团联合工程广州分公司副总经理徐炳均、ZAO建筑设计合伙人刘承锦分别做了主题分享。
余璟主任指出，深圳市委市政府高度重视生物医药产业发展，将其作为"20+8"战略性新兴产业集群和未来产业的发展重点。产业空间作为产业发展的重要载体，在培育产业集群进程中起着关键作用，优质、充足的产业空间供给能推进产业发展事半功倍。她希望通过本次研讨会，发挥各专家的专业知识经验，以企业痛点需求为导向，建造符合产业生产研发用途的园区，推进相关设计指引、建筑标准的制定，为深圳制造业的高质量发展以及城市产城融合深入推进提供更多行业标准和样本经验。
目前，深圳市生物医药产业取得了一定的成绩，但是深圳生物医药产业存在创新药数量少、平台服务较弱等问题，其中专业生物医药产业空间少这一短板最为突出，生物医药产业对于空间的专业需求较高，对层高、承重、用水、用电、废水处理等方面都有较高要求。因此更要求我们前瞻布局，赢得主动，还需设计先行，提前考虑到产业发展的个性化需求，有力支撑产业发展。

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孟建民院士在致辞中提到"工业上楼"这种新型产业用房，是制造业高质量发展非常重要的一个趋势，将给深圳制造业的高质量发展以及城市产城融合的深入进行提供更加广阔的产业空间和应用场景。但工业有千行千面的特点，不同企业对厂房建筑有不同的需求，目前"工业上楼"仍缺乏制度规范，在此背景下，深圳市产城融合促进会和中城生物医药产业园共同举办的聚焦生物医药行业"工业上楼"设计标准的研讨活动，是具有敏锐的行业感知力和时代发展的前瞻性的。