加名字费用加名字需要多少手续费 _经验知识

【加名字费用加名字需要多少手续费】

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现在房产是很多家庭的大部分财产，很多家庭在孩子未结婚前就给孩子买好了房，有全款购买的，也有贷款购买的。现在大多女方结婚都要求男方有房，如果男方有房，还可能会要求男方在婚后加上女方的名字，那么加名字需要多少手续费呢?下面小编就为大家带来关于这方面的内容，供大家参考。

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一、加名字需要多少手续费
1、110元手续费，具体是80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，20工作日可拿到新的房产证。这些属于赠与或者买卖，按照规定需要交纳契税等相关税费。但是，如果增加父、母亲的名字应该不需要交纳契税，只需要交纳一些工本费就可以了。
2、目前一般是直系亲属之间在房产证上加名字的行为，但也有非直系亲属需要加名字的情况，所以这种情况与直系亲属不同。非直系亲属在增删姓名时需要缴纳相关税费，与买卖过户相同。
二、房产证加名字的注意事项
1、普通银行在签订抵押贷款合同时，会声明不能随意更换借款人。签订合同时，抵押人为一人，银行只调查这一人的信用信息。如果有两个业主，银行将不得不重新调查另一个人。如果这个人的信用信息有污点，也会影响贷款合同。抵押合同涉及贷款利率等问题。目前*套房和第二套房的利率不同。
2、以前银行只调查一个人的购买，现在加了一个人。如果此人已经有多处房产，则必须重新计算抵押贷款利率。所以房产证加名字一定要银行批准。一般银行规定按揭房还不能加名字。