二手门面房买卖的税费有哪些


二手门面房买卖的税费有哪些

文章插图
二手门面房交易的手续相对来说比较复杂,其中税费也是需要注意 。那二手门面房买卖的税费有哪些?带大家一起了解下吧 。
如果卖方的房屋购买超过两年,那么卖方就不需要缴纳个人所得税以及营业税 。一般来说购买二手的商铺所需要缴纳的费用,大概就在一千到三千元左右 。中间的差距主要就是要根据自己房屋的总价值,还有房子的面积来决定 。
(1)增值税:非住宅类房产缴纳税率5.55%,由卖方缴纳 。
(2)个人所得税:非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳 。
(3)印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收 。
(4)契税:非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%,由买方缴纳 。
(5)测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积 。
(6)二手房交易手续费总额:非住宅10元/平米*实际测绘面积 。
【二手门面房买卖的税费有哪些】(7)登记费:工本费80元,共有权证:20元 。

    推荐阅读