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根据2015年3月30日财政部最新规定 ， 自2015年3月31日起 ， 由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税 。满不满两年的区别主要在于要不要交营业税 ， 其他不管有没有两年基本都要交 。所以 ， 房子交易过程中需要交纳以下费用 ， 依据交易双方的不同情况 ， 搜索具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳 ， 双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）；
二、营业税（一般由卖方缴纳 ， 双方另有约定除外）：房产证不满2年 ， 按照5.55%缴纳营业税 。
三、个人所得税（一般由卖方缴纳 ， 双方另有约定除外） 。
【二手房子不满两年交多少税】四、其他费用 。
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