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安置房房管局有备案吗

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安置房房管局有备案吗

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【安置房房管局有备案吗】一、安置房房管局有备案吗
一般是有在房管局备案 。因为一般是没有房产证的 ， 需要在名下登记五年期限 ， 才能通过缴纳土地出让金、契税等申请房产证 ， 为了避免这个期间产权不明晰的情况 ， 通常都会先在房管局进行备案 。
二、安置房有哪些特点
1、以现房为主
安置房都是现房 ， 不少安置房都处于交通比较便利的区域 ， 而且周边配套、小区设施等都是比较完善的 。
2、户型适中
安置房的房型一般以两居室和三居室为主 ， 户型比较适中 ， 适合大部分的家庭使用 。
3、质量有保证
安置房大部分都是在政府规划下建设的 ， 其质量肯定是更有保障的 ， 居住更为安心 。
4、升值快
安置房有着不错的地理优势、配套优势等 ， 在短期内价值肯定有一定的涨幅 ， 而且在后续使用中 ， 其升值比率也是比较大的 。
5、价格低
安置房对比普通商住房来说 ， 有着明显的价格优势 ， 因为本身短期内没有产权 ， 故而价格普遍偏低 ， 而且安置房业主往往有比较多的房源 ， 更有降价空间 。

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