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【买期房一般什么时候备案】期房买卖通常购房者和开发商签订商品房买卖合同后 ， 开发商会将合同递交房管局备案 ， 也就是网签公示 ， 应该在一个月内足够完成 。网签备案数据信息来源于房管局 ， 通常情况下与房管局信息更新保持一致 。如果在房管局网站上已查询到网签信息 ， 说明网签备案已成功 。
买期房需要注意的问题
1、查看售楼处是否有预售许可证 ， 售房单位是否相符 ， 预售许可证的日期是否过期 ， 现在很多地区已禁止买卖期房 。
2、上网查找工程商的评价 ， 是否有不良记录 ， 这些在网上都有信用档案的;查看所在小区的物业是哪家 ， 同样上网查看物业公司的信誉 。一般大型的房地产商的信誉基本没问题 ， 资金周转压力小 ， 出问题的可能不大 。主要是一些资历浅的小公司 。
3、到施工场地具体看一下施工情况 ， 看楼房已经实施到什么程度 ， 施工人员的状态 ， 是否在正常施工等 。
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