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其实商铺并非很难办理抵押贷款 ， 只要满足了条件要求 ， 要顺利办下贷款也还是可以的 。当然 ， 因为有很多人都是租商铺来做生意的 ， 所以自然办不了抵押贷款 ， 只有自己全款买下商铺 ， 才能办理抵押贷款 。毕竟租用的商铺还是别人的 ， 自己自然不能将其进行抵押来办贷款 。
而要办理商铺抵押贷款 ， 除了借款人必须为商铺的合法拥有者和有权处置人以外 ， 还必须拥有良好的个人信用 ， 且有稳定的收入来源 ， 具备按时还款的能力；店铺也要经营良好 ， 信用等级达到规定要求 ， 比如A级（含）以上 。
【为什么商铺难抵押贷款】大家还需要注意 ， 办理时要准备好个人身份证、户口本、店铺营业执照、购买商铺的合同或协议、个人资产收入相关资料等等 。而商铺按揭贷款一般最多就是可以贷五六成左右 ， 贷款期限最长一般也就只有十年的样子 。
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