文章插图
1、小产权的房子不是商品房,小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋 , 未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房” 。
2、、小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证,国土房管局也不会给购房合同备案,小产权买卖不受法律保护;而商品房是经国家批准建设的,买卖受国家法律保护 。
3、小产权房不具有房屋合法所有、转让、处分、收益等权利;商品房具有 。
【小产权的房子是商品房吗能买吗 小产权的房子是商品房吗】4、买小产权房不能办理贷款,只能一次性或分期付款;而购买商品房可以办理按揭贷款,满足条件的还可以办理公积金贷款 。
推荐阅读
- 怎么打出问号倒着 怎么输入倒过来的问号
- 滴露免洗洗手液可以带上飞机吗?
- 明日方舟训练室怎么用 明日方舟训练室怎么用?
- 我的世界生成隐藏生物指令 我的世界生物伪装指令
- 高中化学什么官能团可以水解 高中化学中能水解的官能团有什么
- 奥利奥蛋糕杯怎么做 奥利奥水果麦片杯怎么做
- 十分含哲理的句子 最含哲理的句子
- 苹果手机怎么调整刘海 苹果手机怎么更改刘海
- 华为5i有防水功能吗 华为5i有防水功能吗怎么样