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房贷并不一定要夫妻共同去申请 ， 结婚前也可以一个人去申请房贷 。不过结婚后贷款买房 ， 往往需要夫妻双方都到场 。
毕竟在婚姻存续期间买的房子 ， 如果不明确进行约定 ， 通常都会被直接认定为夫妻共同财产 ， 所以办理房贷的时候一般需要夫妻双方都签字才行 。
而结婚后贷款买房 ， 银行在查询征信的时候 ， 不仅会查看借款人的征信报告 ， 还会去查看其配偶的征信报告 ， 这样主要是为了了解借款人及其家庭的还款能力如何 。正是因为如此 ， 借款人配偶的征信若不好 ， 存在不良信用记录的话 ， 就也会对房贷的办理造成一定的影响 。
【房贷必须夫妻双方贷吗】大家需要注意 ， 如果婚后买的房子是要作为个人财产的话 ， 那建议夫妻去进行一下产权的划分公证 ， 以免日后产生纠纷 。而如果并不作为个人财产 ， 那就没什么关系 。
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