【集资房转让协议有用吗】
文章插图
集资房转让协议是有用的，取得房产证后转让协议就有效，否则属于无权处分，集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋 。集资所建住房的权属，按出资比例确定 。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权 。
集资房能否转让，主要看它的产权归属成分，这决定了集资房转让的过程及相关协议是否有效 。若出卖人拥有全部产权，当然可以将房产依法转让 。只要交易双方办妥过户手续即可 。但卖方若只享有房产的部分产权，其单位就可依据法律及与员工的约定，享有对员工的转让行为设定限制条件、优先购买等权利 。若集资所建房产无其他限制转让的条款限制，则转让合同是有效的 。
推荐阅读
- 搜狗高速浏览器不显示搜索栏步骤介绍
- win11开了tpm还是显示不支持解决方法
- 交行的活期富和余额宝区别
- 电脑玩红警2为什么总闪退
- 洗衣机一直响不运转是怎么回事
- 武汉科技大学逸夫楼是教几楼
- moto v980 关于刷12宫格完全教程
- 长岛冰茶有40度吗
- 介绍元谋人周口店人