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协议优先 。人民法院审理非法同居关系的案件，如涉及非婚生子女抚养和财产分割问题，应一并予以解决 。具体分割财产时，应照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割 。
解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理 。
【同居关系的财产怎么分配】解除非法同居关系时，同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，可按共同债权、债务处理 。解除非法同居关系时，一方在共同生活期间患有严重疾病未治愈的，分割财产时，应予适当照顾，或者由另一方给予一次性的经济帮助 。
【法律依据】
根据《婚姻法司法解释三》第1条规定：当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理 。
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