文章插图
【商业房产可以定为公寓式住宅吗】商业房产定为公寓式住宅是可以的 。商业性质的公寓可作为办公场所注册，但不能迁入户口；住宅性质的公寓可以入户，但不能注册办公场所 。使用年限不同 。在重庆，商业期限是40年，住宅期限则是50年 。使用成本不同 。商业性质的公寓契税按3%收取，水电费、管理费等也按照商业标准收取；而住宅性质的公寓契税按照1.5%收取，水电费按民用标准收取 。商业价值不同 。商业性质的公寓商业价值更高，通常单价也要比住宅性质的公寓高出1000到2000元/平方米 。
公寓为商用水电费按商用算，土地使用年限为50年 。住宅水电费按民用算，土地使用年限为70年 。公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以公寓的销售价格要比住宅稍高 。公寓普遍的特点是位置于中心地段，一般以小户型全装修出现 。居住人群主要以长住的商务客群为主，看重的是便利的位置和准酒店式的居住体验，同时比酒店低的租金 。
推荐阅读
- 蝙蝠简笔画
- 让你的QD告别mce错误！
- 呼和浩特中行贷款条件是什么
- 电脑提示你没有权限在此位置保存文件，请与管理员联系怎么办？
- 崩坏3神王重机怎么过 崩坏3神王重机攻略
- 河北省和哪几个省交界
- 地脚线一般用什么材料好 地脚线材料选择
- win11任务栏右侧图标重叠解决教程
- 街上卖的粉托的做法