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【首付3成怎么算】首付三成也就是说在办理购房贷款前 ， 需要缴纳的金额是房款总额的30% ， 剩余的房款总额的70%可以去申请贷款 。首付主要就是针对贷款买房而言的 ， 全款买房就不存在首付的问题 。首次购房 ， 首次贷款 ， 首付不低于30% ， 公积金贷款 ， 90平米以下 ， 首付不低于20% ， 成交价100万的房子 ， 最低首付是30万 ， 多付不限 。从2006年6月1日起 ， 个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30% 。考虑到中低收入群众的住房需求 ， 对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定 。确定好购房区域后 ， 就要对想购房的区域所有房源进行实探和筛选 ， 从中挑选出较为看好的楼盘 ， 然后进行比选 ， 可以从房子户型的朝向、楼层高低 ， 面积大小等方面筛选 ， 也可以从楼盘周边交通、教育、医疗、商超等配套情况进行筛选 ， 当然 ， 也可以单纯从购房资金方面进行筛选 。
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