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得房率含阳台吗

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得房率含阳台吗

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得房率是否含阳台说明如下：
因为得房率=套内建筑面积／套型建筑面积 ， 而且一般封闭阳台会算在建筑面积内（如果是不封闭阳台 ， 一般是按面积的一般进行计算 ， 如果是封闭阳台就是算全部面积） ， 所以得房率是含阳台的 。
相关说明：
1、得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比 。一般多层的建筑物得房率为88％ ， 高层的建筑物得房率为72％ ， 而办公楼为55％ 。
得房率=套内建筑面积／套型建筑面积
套内建筑面积=套内建筑面积+套内墙体面积+阳台面积
销售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积（俗说“公摊面积”） 。
【得房率含阳台吗】2、得房率是买房比较重要的一个指标 。计算房屋面积时 ， 计算的是建筑面积 ， 所以得房率太低 ， 不实惠；太高 ， 不方便 。因为得房率越高 ， 公共部分的面积就越少 ， 住户也会感到压抑 。一般 ， 得房率在80％左右比较合适 ， 公共部分既宽敞气派 ， 分摊的面积也不会太多 ， 比较实惠 。

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