【公积金二手房首付几成】
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买方选择公积金贷款购买二套住房 ， 最低首付比例为房屋评估价的百分之四十 ， 最高贷款比例为百分之六十 ， 二手房税费是依据交易双方的不同情况 。公积金贷款买二手房首付是是二手房评估价的百分之七十 ， 首付是三成 ， 不过对于一些房价涨幅过于快的城市 ， 可能会将二套房的放贷首付比例提升至百分之七十 ， 利率提高到原来的一点三倍 ， 目前工商银行、中信银行等仍然可以申请到首套住房首付百分之三十 ， 利率85折的优惠 ， 而中国银行、农业银行、建设银行等银行都把首套房的贷款利率优惠幅度提高到了9折 ， 基本算下来 ， 首付能做到房屋总价的百分之三十左右 ， 而且百分之三十以上办理手续贷款比较好办 。在二套房的情况下 ， 购买房产的最低首付为百分之六十 。主要的是看当地的政策 。无论是申请商业贷款买二手房 ， 还是申请公积金贷款买二手房 ， 不同的地区政策不同 ， 要交的首付款也有一定的差异的 。
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