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【多层的楼为什么5楼难卖】多层楼 ， 也就是总层数为七层的房子 ， 五楼难卖的原因主要是因为多层楼是没有电梯的 ， 上楼是需要爬楼梯 ， 所以最好的楼层是三到四楼 ， 也就是所谓的金三银四 ， 五层在爬楼梯的时候相对比较累 ， 比较耗费体力 ， 所以比较难卖 。如果家里有老人或者孩子的话 ， 就会非常麻烦 ， 爬个楼梯就会出现气喘的现象 ， 爬楼梯会很费劲 ， 最好是选择低楼层或者是有电梯的楼层 。在购买房屋的时候 ， 首先要看土地、房屋产权 ， 审查房屋产权的真实性 ， 审查好房产中介资历后再签订合同 ， 检查其工商登记手续 ， 其次 ， 千万不要简化程序 ， 需要合法办理过户手续 ， 必需报经产权部门才能完成过户手续 ， 最后 ， 办理完所有的手续之后 ， 双方需要按合同的条款交接房屋 ， 领取房产证的时候 ， 必需本人到场 ， 如本人因故不能到场领证 ， 应提早办理拜托领证公证手续 。
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