房产营业税怎么算2020

【房产营业税怎么算2020】

房产营业税怎么算2020

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个人转让、赠与非普通住宅小于2年,或个人转让、赠与普通住宅年限小于2年的,房产营业税征收房管局评估价乘以百分之五点五 。个人转让、赠与非普通住宅年限大于等于2年的,营业税征收转让收入减去上手发票价再乘以百分之五点五 。个人转让、赠与普通住宅年限大于等于2年,免征营业税 。单位转让住宅、非住宅,不提供发票,房管局核定税价×5.63% 。提供发票,增值部分×5.63% 。外资单位转让住宅、非住宅,不提供发票,房管局核定税价×5.09%,提供发票,增值部分×5.09% 。个人出售非住宅,转让收入减去房产原值,乘以5.5% 。营业税是对在境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税,营业税属于流转税制中的一个主要税种 。

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