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【农村房子是属于户主吗】农村房子不是只属于户主一人 ， 原因是关系户主的事情 ， 国家没有明确的规定必须谁是户主 ， 也就是说当时在配置房基地的时候 ， 填写应该得到宅基地的家庭 ， 是谁的名字无关紧要 ， 当时写谁的名字谁就是户主 ， 只能是一个代名词 ， 户主也可能是父亲、母亲、孩子等 ， 一般的情况下都用家里的父亲名字 。集体土地即所谓宅基地房屋的话 ， 因涉及到农村居民的身份问题 ， 如果不是本村符合条件的村民 ， 有可能该买卖合同会被认定为无效 。《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有 ， 只有该组织成员才享有宅基地使用权 ， 农村村民一户只能拥有一处宅基地 ， 农村村民出卖、出租住房后 ， 再申请宅基地的不予批准 。法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅 ， 但对售房主体却有限制 。农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民 ， 而购买方则存在两种情况 ， 一是集体经济组织内部成员 ， 二是集体经济组织以外的成员 。
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