文章插图
【没有房产证的房子可以转让吗】区分两种情况:
一种情况是,在签订房屋转让合同时,卖方已经具备对该房屋进行登记领取房产证的条件,未领取只是因为卖方未去办理或尚在办理过程中 。
此种情况下,房屋转让合同应认定为有效 。也就是说,虽然没有房产证,但是只要该房屋符合取得房产证的法定条件的话,就是可以转让的 。转让以后,可以再按照程序补办房产证 。
另一种情况是,在签订房屋转让合同时,卖方还不具备对该房屋进行登记领取房产证的条件,办理登记领证手续尚存在一定障碍 。
【法律依据】
《物权法》第九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外 。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记 。(《物权法》将于2020年12月31号失效)
《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外 。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记 。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)
推荐阅读
- 建行公交卡充值步骤
- Windows7系统批量提取文件名的方法
- 艾尔登法环圆桌会议区域是什么 艾尔登法环圆桌会议区域介绍
- 江停为什么是红皇后
- 见开头的成语
- 龙井茶怎么泡
- 如何用word一次性打印多个文档讲解
- 艾尔登法环战灰重力去哪找 艾尔登法环重力战灰寻找方法
- 快手手机号换了怎么登