近日 ， “34岁中国女子在日本买70万平方米海岛”登上热搜 ， 相关话题引发网友热议 。2月3日 ， 当事人张女士告诉极目新闻采访人员，她所述均为事实，海岛是以公司名义购买的 。
在国外购买海岛需要什么条件？买岛人的需求一般是什么？极目新闻采访人员连线采访了华人岛主联盟圈子发起人、中国初代岛主林东，他表示，真正意义上的岛主 ， 应该拥有一座岛屿的所有权 ， 光他知道的 ， 拥有海外岛屿的岛主就有30多位，真实数据应该更多 。
“岛主圈”神秘而又令人好奇 。投资、私人休闲、旅游开发甚至移民等都会成为购岛的理由，而普通人想成为岛主，至少也需要一定的资本积累 ， 即使是免费开发的小岛 ， 他的开发成本可能也要远高于购买一座岛的金额 。
文章插图
女子称后面的小岛是她2020年买的（网络视频截图）
女子回应在日本买海岛
拥有一座海岛是什么体验？近日 ， 一名网友连续发表多段视频称，她在日本购买了一座海岛近60%的产权，购买三年来第一次上岛，被岛上的景物所震撼，目前正在规划怎样开发和使用海岛 。
视频发布后引发网友热议，“是真的吗？”“如何才能在海外买岛？”“买岛用来干什么？”
3日 ， 视频发布者张女士向极目新闻采访人员介绍 ， 她在视频中所述买岛的事情是真实的 ， 她不会拿这种事开玩笑 。因为之前没办法上岛，仅通过看视频没有特别的感受，但去了实地，清澈的海水、蓝蓝的天空都让她感到震撼，便拍摄了一段视频分享，没想到会有那么多人喜欢 。
张女士介绍，买岛的过程一波三折，双方最终达成收购土地所有权的协议，签约日期为2020年12月24日 。小岛是以公司名义购买的，小岛面积在70万平方米左右（约1050亩），整座岛共917笔所有权证，他们购入了720笔，还剩下一些归其他人员所有 。岛上七八十年前曾经有人居住过，可通水通电 。因成交价格牵扯到后期岛屿的开发使用，因此她不方便透露 。
张女士自称为青岛一家连锁餐饮企业的老板，采访人员致电青岛多家该餐饮企业的实体加盟店或直营店 ， 工作人员均表示张女士确实系他们老板，但她本人拥有海岛的事情他们并不清楚，也是这两天看到网上的视频才了解 。
“他有家人在日本 ， 有可能在日本买岛 。”一家该餐饮企业的前加盟店老板告诉极目新闻采访人员 ， 她和张女士是朋友 ， 也看到了张女士这两天发的朋友圈 ， 确实有买岛内容 ， 从经济实力和家庭条件来看，张女士完全有可能在日本买岛 。
极目新闻采访人员联系上张女士，问其能否在不泄露商业秘密的前提下，让采访人员看一下购岛合同，但张女士对此并未回复 。
女子所称小岛航拍截图（网络视频截图）
最贵岛屿价值2亿多元人民币
极目新闻采访人员多方采访了解到，张女士并非海外购岛的第一人 。华人岛主联盟圈子发起人林东先生，是国内最早购买私人岛屿的人员之一 ， 彼时圈内称他为“中国私人岛屿第一人” ， 他与李赫泊、裴梵明被称为“中国岛屿三剑客” 。
3日，极目新闻采访人员联系上林东，他表示，自己也看到了“34岁女子买70万平方米小岛”的新闻 ， 但他表示，张女士没有申请成为他们岛主联盟的一员，他们圈子里现在有几百人，但还没有拥有日本海岛的岛主 。
国内是否可以购买自己的海岛？林东表示，中国的岛主有海岛岛主也有湖岛岛主 ， 有一些岛无论是外国人还是中国人都可以购买 ， 但国家会限定用途，第一不能更改用途，第二要按照用途去开发，这是有要求的 ， 比如三年之内你要投入多少 ， 做到什么程度 ， 申请的时候也必须有一份报告 ， “3年之内做成怎么样 ， 5年之内做成什么样 ， 如果达不到荒废了 ， 国家就有权收回去 。”
在海外购岛需要什么条件？林东表示 ， 海岛就是土地，每个国家的土地政策不一样，需要满足的购岛条件就不一样，但如果想成为一名真正意义上的岛主，即拥有一座岛屿的所有权，就必须要有一定的经济实力 。他们圈内，最贵的岛屿价值2亿多元人民币，便宜的也要两三百万，这个还只是购买岛屿的所有权 ， 开发有时候花的钱比买岛的钱还要多 。
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