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对于房子的交易是需要付税费的，可是对于买房和卖房是不同的，业主各种原因想要卖掉房子，就需要在卖房子之前先了解关于卖房子的一些基本知识，这样可以做到心中有数，下面就是小编为大家带来的卖房子要交哪些税的简单接受 ， 一起看看 。
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一、卖房子要交哪些税
1、*：个人购买不足两年的住房对外销售时 ， 按5%的征收率全额缴纳* 。个人购买两年以上或两年住房对外销售的，免除* 。
2、个人所得税：根据不动产交易利润部分的20%或房款的1%征收，金额值得说住宅生产证达到5年 ， 而且*租房者可以免除个人所得税 。
3、印花税：按房屋全额0.1%支付 。买卖双方各半，不过至今国家暂免征收 。
4、交易费：房屋总面积乘每平方米3元
5、附加教育费：在缴纳营业税的同时，应按缴纳营业税税额的3%缴纳教育费附加 。
【卖房子要交哪些税】6、城市建设费：按营业税的7%征收 。
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