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1、双方结婚登记之后 ， 一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋 ， 在婚后由夫妻双方共同居住的 ， 属于共同财产 ， 由双方协商分割 。
2、婚前已经建好的房屋或者婚后一方父母建造的房屋 ， 但是没有表示赠与夫妻双方的 ， 不是共同财产不进行分割 。
3、婚前双方家庭共建造的房屋 ， 视为对夫妻双方的赠与 ， 离婚分割时 ， 一般是均等分割 。
【法律依据】
《婚姻法》第17条 ， 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产 ， 归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产 ， 但本法第十八条第三项规定的除外；
【农村房屋在离婚时如何分割】（五）其他应当归共同所有的财产 。夫妻对共同所有的财产 ， 有平等的处理权 。
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