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【2020买二手房有什么新政策】根据税收法律法规 ， 在二手房交易中的个人所得税缴纳上有一些优惠政策的规定 ， 主要有以下两个方面 ， 对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得 ， 免征个人所得税 。对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人 ， 其出售住房应缴纳的个人所得税 。具体方式是先以纳税保证金形式向主管税务机关缴纳 ， 购房金额大于或等于原住房销售额的 ， 全部退还纳税保证金 ， 购房金额小于原住房销售额的 ， 按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金 ， 余额作为个人所得税缴入国库 。房产证过户不经过房地产中介的话 ， 须把合同的条款和违约条款写清楚 ， 签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场 。申请材料准备好后 ， 须到房产局 ， 存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样 。房产过户的申请材料都交给房产局后 ， 房产局会给予一个回执单 ， 过户税金缴纳完毕后便可以拿到房产证 。
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