对于，答案其实很简单：前室部分是不能利用的，不能进行私自改造，鞋柜当然也是不能做的 。
因为这不仅仅是占用公共空间的问题，更重要的是这样做违反了规范要求，存在严重的安全隐患 。
首先，这种户型并不是一梯一户 。尽管从图上看，东西两户都各自有一部电梯供自己使用，并且有各自的空间，互不打扰，这也是很多开发商宣传的“电梯入户”的卖点 。但是这并不代表这种户型是“一梯一户” 。因为“X梯X户”说法中的“梯”，指的是楼梯，而非电梯 。这是因为按照国家标准《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）（2018年版）的规定，自动扶梯和电梯都不应计作安全疏散设施 。而这种户型只有中间一部楼梯，而且不是剪刀梯，即只有一个安全出口，所以该户型是标准的一梯两户 。
第二，您想利用的前室，不仅属于公共空间，而且并不是一个独立空间，它是防烟楼梯间的一部分，即住宅交通核的一部分 。如下图所示蓝色区域：
文章插图
所谓防烟楼梯间，就是在楼梯间入口处设置防烟的前室、开敞式阳台或凹廊(统称前室)等设施，且通向前室和楼梯间的门均为防火门，以防止火灾的烟和热气进入的楼梯间 。
这个户型中的楼梯间，就是防烟楼梯间 。作为防烟楼梯间的前室，其作用就在于隔绝火灾时的烟和热气进入楼梯间，保证交通核空间在火灾时的绝对安全，不会影响垂直逃生路线的畅通 。
【消防前室可以利用起来吗 如何利用前室的部分】第三，B2户型一侧的合用前室，其作用其实更加关键 。因为合用前室不仅是防烟楼梯间的前室，也是消防电梯的前室 。根据《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）（2018年版）的规定，消防电梯应设置前室 。也就是说合用前室不仅是防烟楼梯间的一部分，也是消防电梯的一部分 。而B2户型一侧的电梯，就是消防电梯 。虽然其在平时可以作为普通电梯使用，但是其本质上是消防电梯，一旦发生火灾，就要作为消防员扑救火灾的快速通道使用，合用前室保障了和时间赛跑的生命通道的畅通无阻，当然更不能有半点闪失 。
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