房产证上按份共有可以改吗


房产证上按份共有可以改吗

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房产证上按份共有可以改为共同共有 。
依据《中华人民共和国物权法》
第一百条 共有人可以协商确定分割方式 。达不成协议 , 共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的 , 应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的 , 应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割 。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的 , 其他共有人应当分担损失 。
【房产证上按份共有可以改吗】《房屋共有权证》是《房屋所有权证》的附件 , 一般为县级以上房产管理部门对共有的房屋向共有权人核发 , 每个共有权人各持一份的权利证书 , 用以证明共有房屋的归属;是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭证 。共有的房屋 , 由权利人推举持证人收执《房屋所有权证》 。其余共有人各执房屋共有权证书一份 , 房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等效力 。

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