克拉克
克拉克现在是一个现代化的国际旅游与商务中心 。每年都有来自世界各地的旅游爱好者 。而且克拉克有优美的风景、发达的航运以及各种齐全的设施 。让克拉克一度成为菲律宾的旅游胜地之一 。此外 。克拉克还有GS语言学院 。高质量的教学资源 。吸引了很多其他国家的留学生前来 。随之带动的则是当地的房价升高 。越来越多人选择来菲律宾克拉克投资房产 。
宿务
宿务是菲律宾的旅游城市之一 。经过多年的发展如今已成为一个高度发展的繁华地段 。此外 。宿务周边还开发了很多小岛 。像眼镜猴 。巧克力山 。教堂等旅游名迹 。加上优美秀丽的风景吸引了很多外国游客前往 。宿务拥有最好的语言学院Fella语言学院 。也是宿务基础设施最完善、规模最大的学院 。而优质的教育资源让很多人海外投资者来此置业 。
伊洛伊洛
伊洛伊洛是菲律宾唯一一个可以坐大巴就能达到长滩岛的城市 。虽然作为菲律宾的三线城市 。但伊洛伊洛的经济和房产市场发展的非常好 。同时 。伊洛伊洛也是菲律宾的基础教育中心 。单因教育资源就可以吸引很多留学生和一些海外投资者前来 。
马尼拉
马尼拉是菲律宾的首都 。位于菲律宾最大岛屿吕宋岛马尼拉湾的东岸 。这里是菲律宾最大的经济、文化和交通中心 。可以说菲律宾全国1/3的工业都聚集于此 。此外 。马尼拉还是亚洲最大最繁华的城市之一 。它拥有亚洲最大的购物中心 。每年可以吸引很多的亚洲及其他国家的人前往消费 。随着马尼拉经济的发展 。也带动了当地的房产市场 。如今马尼拉的房价逐渐升高 。来这里投资你绝对会一本万利 。
碧瑶
碧瑶是菲律宾的一个三线城市 。位于菲律宾吕宋岛北部 。碧瑶有漫山遍布苍松翠柏 。这先天的自然优势让城市常年温度在保持在28度左右 。适宜的气候温度让碧瑶一度成为菲律宾的避暑胜地 。每年都会有很多游客前往 。对于房屋的需求量就增大 。自然碧瑶的房产价格也随之提升 。近年来投资房产的人不在少数 。
巴克洛德
同样作为菲律宾的三线城市 。巴克洛德是菲律宾农产品的集散地 。其周边盛产甘蔗 。也是菲律宾糖工业中心 。巴克洛德附近的普卢潘旦是出口港 。风景优美也是菲律宾的的旅游胜地 。
大雅台
大雅台位于马尼拉市以南约56公里处 。因其较高的海拔优势可以俯瞰到塔尔湖全景和塔尔湖小火山而闻名 。且大雅台的气候凉爽 。风景秀丽 。同样成为菲律宾的避暑胜地 。另外 。大雅台还有一流的语言学校 。拥有乡村度假式的学习环境和优良的师资团队 。自然可以吸引更多的投资者前来投资 。
苏必克湾
苏比克湾位于菲律宾吕宋岛西南 。是南海东岸的重要港湾 。有着良好的锚地 。风景优美 。如今已是菲律宾独具特色的旅游胜地和经济特区 。有很多海外旅游者前来游玩 。自然可以带动当地的房地产市场发展 。
其他观点：
我一直从事菲律宾的地产项目 。投资菲律宾首选大马尼拉地区 。整个2019年菲律宾市场非常火爆 。具体原因如下 。1:2019年菲房地产前景一片看涨 。根据仲量联行研究报告指出 。菲律宾房地产市场在2019年将会愈加兴旺 。房地产业将会获得持续性的稳健增长 。且增长趋势预计可持续3年以上 。KEN RESEARCH的研究表明：菲律宾的房地产的增长得益于高速城市化建设、飙升的BPO行业需求 。海外劳工OFW汇款 。可支配收入的增加 。及房地产投资的增长 。
研究还指出：海外和国内大量资本投资的涌入 。催生了对办公室和劳务雇佣的巨大需求 。进而带来个人可支配收入的上升和旅游业的迅猛增长 。更推动了包括住宅、商业、零售和酒店等各方面的发展 。强劲的需求市场——驱动力来自于BPO行业和线上游戏公司的外派人员——将在2019年持续 。所以 。在往后几年房产价格持续走高的态势下 。尽早投资房地产市场 。是你在今年做出的最佳决定 。
2:更多基建项目将在2019年前后完工 。随着杜特尔特“大建特建”计划开展 。菲律宾将步入“基建的黄金时代” 。不计其数的道路、桥梁、铁路 。和机场将在未来几年完工 。这些项目旨在疏通马尼拉 。搭建地铁贯通各大经济区 。使人们出行更便捷 。使各区经济发展达到互联互通 。房地产的价值与周边基建和环境配套密不可分 。随着高速、桥梁、地铁的建设落实 。未来各站点周边房价必然引来一波涨幅趋势 。因此 。在众多基建项目还未完工且价值还未飙升前 。选择此时投资周边房产才是明智之举 。所以 。2019年 。是利用现有价格优势 。获取未来几年价格激增带来收益的好时机 。3:权威机构一致看好菲律宾发展 。国际货币基金组织预测 。2026年菲律宾有望超过马来西亚和泰国 。成为东南亚第二大经济体 。而且菲律宾的经济发展 。70%依靠的是内需拉动 。汇丰银行预测 。2050年菲律宾将成为东南亚第一大经济体 。全球第16大经济体 。
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