如果你想找经济一些的话就别找大中介 。因为非常贵 。
但也千万别找不熟悉的小中介 。因为他们很可能在合同里弄“合法的”陷阱 。退房时因为一些微不足道的损伤让你赔一大笔钱 。
最好是请教学长 。找中国人常租的房子 。信誉有保障
其他观点：
学校宿舍通常可分为 Halls、Flats和Houses 等几类 。这些住宿单位一般都不会集中在同一个区域 。而是散落在城市的各个地方 。有的宿舍可能距离学校很远。以卫浴而言 。可分为套间(en-suite)和非套间 。他们的区别在于套房拥有个人卫浴设备 。否则需和他人共享卫浴设备 。
房间的基本配备为单人床、书桌、衣柜等 。至于寝具、盥洗用具则需自备 。
学校宿舍若与私人租房相比 。各有各的优缺点 。主要的抉择还是在于个人的需求 。大抵而言 。学校宿舍的优点如下：
(1) 方便省事 。不必花时间找房子 。亦不用为了缴账单伤脑筋 。
(2) 有专人管理及打扫(只限于公共空间 。自己寝室还是要自己整理) 。
(3) 安全性较高 。较不会遭小偷 。
至于私人租房的优点则有：
(1) 租金方面 。如果是四人以上共租一个house 。其租金一般比学校宿舍便宜 。如果是住的 flat 。则要看具体的房价 。一般和学校相同条件的flat会比学校便宜20磅左右 。
(2)空间较大 。一般私人租房的house或者flat房间都比宿舍房间大 。
【留学英国有哪些租房攻略？】(3)可以自由选择室友 。和朋友们住一起 。
二．校外宿舍
1. House
House就是正常的人家向外租的房子 。一般租house要通过租房中介 。中介费大概100磅一个人 。每栋house平均可以住5个人左右 。
舍友要自己找齐5个人之后选出一个负责人联系中介 。然后确定house的签约问题 。至于房屋中介 。Exeter的中介有很多 。小伙伴们只需要在google上搜索house rent Exeter就可以得到准确的信息 。一般来讲包bill的价格在100磅以下的house 。基本都会有一些问
题 。
具体风险有：
1.房间隔音效果差 。英国房屋为木质结构 。如果旁边有很闹的邻居基本晚上睡觉就在3点以后 。
2.房间基础设施可能差 。很多便宜的房子就是漏风漏雨 。暖气不给力等等 。
3.坑爹中介最后不退押金 。这个基本就是定律了 。每年400磅每人的押金 。反正留学生签证要到期了 。中介和房东基本都会坑这个钱 。
但是！！如果自己能来提前看房子 。还是推荐大家住house的 。优点很多：1.有家的感觉 。每天回来很轻松；2. 相对于学校宿舍便宜很多 。大概均价90磅一周；3.洗衣机和洗碗机什么的都配备齐全 。不用花额外的钱 。
总之 。house对于新生来说是一个有风险的选择了 。如果能够亲自看房验证房子有没有问题 。那么house是第一选择 。如果不能亲自看房还特别想住house 。建议是：价格100磅以上的应该可以把这个风险平衡掉 。
2. 校外公寓
事实上校外公寓和学校宿舍没有太大区别 。如果说区别可能就是校外公寓比学校便宜吧 。因为英国的公寓一般都是规范化的 。就像英国的城市去哪基本都差不多一样 。如果校外公寓和学校公寓的地理位置差不多 。设施差不多 。那么选择校外公寓还能节省每周20-50磅左
右的房租 。何乐而不为呢？
校外公寓的搜索方法很简单 。google搜索student flat +城市 。所有校外宿舍信息都可以得到 。或者直接登录“6apt留学公寓在线”： http://www.6apt.com
Global Student Accommodation Booking Platform。里面基本包含了95%的校外学生公寓的信息 。
其他观点：
英国疫情逐步改善 。留学生又即将为租房子而忙碌了 。由于学校宿舍数量严重不足 。英国大学一般仅为大一新生提供学校宿舍 。那大量中国学生就需要自己解决住宿问题 。下面就总结了租房常見的五大陷阱 。并整理出以下租房攻略让各位可远离无良房东与黑心中介 。
文章插图
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陷阱一: 房东挑刺藉詞不退押金 (deposit)
不少留学生在退房时被房东无理扣减押金 。房东會找借口认为学生把屋子里的东西弄坏了 。或是以各种借口挑刺儿说房子没打扫干净 。所以留学生在租房时必须要求房东找正规公司来做 inventory 。这是英国正规租房程序中必备的一项检查 。这个清单的作用是会有第三方机构到你要租的房子检查所有房屋情况 。包括房租的墙壁 。地板 。玻璃 。窗户 。门 。厨房的柜橱 。卫生间 。马桶 。洗手盆 。家具和花园（如果有的话）等等…… 一切房间里的东西都会被检查并且标注下来在租给你之前的状态 。这样在你合同结束后 。他們會再做一份房屋清单来做对比 。这么做的原因是为了避免不良中介或者房东在你退租的时候说这个坏了那个坏了 。然后你还没有证据 。
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