买房怎么选几楼最好 买房怎么选楼层

对于很多人来说
买房是一辈子的大事
现在高层住宅越来越多
选择楼层也是件非常头疼的事
最近一项国际研究显示
楼层选择可能真不是迷信
而真的与寿命有关系哦
你家是不是住在长寿层呢?
中国传统金3银4

买房怎么选几楼最好 买房怎么选楼层

文章插图
中国人选楼层,几十年前的传统观念上一般遵循“金三银四”,这个多是从实用性上考虑的:
第一是因为它是中间层,顶层晒,一层脏,二层采光不如三层,三层是最好的 。蚊子飞不到、爬楼也容易 。
第二,供水上,一般在给水方面是1~6层是市政给水 。6层以上是经过变频泵加压后的二次给水,水压都比较好的情况下,12层容易遭水灾或者堵厕所返脏水,34层则好一些,56层水压不足 。
如今大城市高楼房也适用这个观点吗?
俄罗斯人
7层是黄金楼层
俄罗斯《科学与生活》杂志曾刊文说,低层虽离地面近,同外部联系方便,却存在湿度大、空气循环不畅等问题 。
而8层则是他们眼中的黄金楼层,因为这个楼层安静,不受噪音影响 。
瑞士
8层以上更长寿,得肺心病的少
一项瑞士伯尔尼大学的研究刊载在《欧洲流行病学杂志》,覆盖瑞士150万人,研究者们发现:
相比住在低楼层的人,住8楼以上的人早亡风险低22%,
其中,死于肺部疾病的几率低40%,死于严重心脏病的几率低35% 。
相反,居住在低楼层的人则大多死于肺部和心脏疾病 。
研究者认为,原因是高层住宅比低层住宅的空气污染少、噪音也相对更小 。
美国,日本
接地气更长寿
在美国,受“逆城市化”(城市人口向乡村、小城镇回流)影响,独立式的低层住宅占主导地位 。
即便在人口高度密集的日本,二三层的民居也最普遍 。日本一项统计数据显示,2层的住宅楼占其所有住宅楼比重的54.85% 。
长期住在高楼层,远离地面,会导致心理压抑 。
让人变得不爱出门,不利邻里交流,逐渐使人变得“宅”和孤僻 。
高层住宅空气相对稀薄,对患有心血管病、支气管疾病的人来说,容易加重病情 。
在中国,楼房长寿层到底是多少层?
城区:4~5层
城郊:11层以上
虽然说不是说住在4~5层的人个个活过百岁,但是4~5层从理论上气温、采光、空气污染、噪音污染都比较小客观环境好一些,因此可以称为“长寿层”,为什么这么说呢?
以20层的层高、城区楼房为例
8~11层
环境学上所谓的扬灰层,也是噪音收集层
四川大学房地产系教授冯宗荣认为,“住得越高越长寿的说法有一定道理,前提是需要设定特定的环境 。”
8~11层是环境学上所谓的扬灰层,空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程,其实由于“峡谷效应”的影响:
在街道风的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊” 。
近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散 。这个“高度”,大概在30米左右 。也就是8~11层之间 。眼下很多小区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域” 。
所以在城区内,8层以上,如果不加防护,应该不属于长寿层之列 。当然在远离城区、且周围的树木茂盛的条件下,住得相对高一些也看得更远~
6~20层
根据环境不同,噪音比较大
关于噪音污染,成都市环保专家李明说,拿一栋20层的楼盘来打个比方,如果楼盘的四周各个方向都是公路,住在15~20层的话,甚至连几公里外马路上发出的噪音都会被接收到 。

推荐阅读