锐客网

  1. 首页 > 睿知 > >

北京法拍房能买吗?具有安全性吗 北京法拍房是否需要购房资格

生活知识经验知识

外地法院查封的房不需要购房资格 。我们从前期的尽调协助买受人规避风险 。到后期的安全交付和房屋的风险担保 。乃至您入住后我们都会持续为您服务的 。保障房屋可过户可腾房入住 。不能过户全额退款 。定期不能交付的房屋我们会全款回购并退还所有服务费 。
根据北京市的房屋购买政策 。北京市的房屋都是需要有购房资格的要求的 。
一般来说 。购买北京的法拍房 。需要满足北京市的正常购房资格：
1. 北京户口 。单身名下无住宅 。夫妻不能超过2套 。
2. 外地人在北京名下无住宅 。满足5年连续社保或连续60个月纳税 。可买1套 。
3. 北京工作居住证等同北京户口 。
4.法拍房有个别情况购房资格较为宽松 。如外地法院查封的北京房产(一部分房产) 。在资质要求上没有那么严格 。满足条件的客户可以自由购买 。不过具体情况还得根据房源来看 。如果外地法院的政策变动 。那么相对的要求也会有变化 。所以购房者在参拍前 。一定要先核实房源的具体情况 。避免草率下手造成损失 。
什么是司法拍卖房产?目前 。通州区存在双限购的情况 。所以根据户籍条件 。具体的购房条件和所需资料如下 。
一、京籍家庭购房条件(1)已婚京籍家庭(除通州外)：无房可购买两套住房 。已有1套住房的可再买一套 。
(2)单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭)：在京无房 。可购买1套住房 。
(3)想在通州买房的京籍家庭 。符合本市限购政策的前提下 。满足下列条件之一 。可在通州买一套住房 。
A、有一套住房、落户通州三年(含)以上的京籍家庭 。
B、已有一套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭 。
C、京籍无房家庭 。
所需资料(1)本市户籍居民家庭：各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件 。拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》 。
(2)驻京部队现役军人和现役武警家庭：各家庭成员身份证明、婚姻证明、军队团级以上政治部门出具的家庭情况证明、现役军官、武警警官的家庭成员应提供军(警)身份证和军官证或警官证的原件和复印件 。拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》 。
【北京法拍房能买吗?具有安全性吗 北京法拍房是否需要购房资格】(3)持有有效《北京市工作居住证》的家庭：各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件、《北京市工作居住证》、拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》 。
二、非京籍家庭购房条件(1)在京无房 。已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭 。可购买一套住房 。
(2)若想在通州去购买房屋 。必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求 。
所需资料各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件 。有效暂住证 。拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》 。
港澳台侨家庭
购房条件在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台侨家庭 。可购买1套住房 。
所需资料各家庭成员的身份证明、婚姻证明、港澳人员提交有效的《港澳人员来往内地通行证》和《港澳居民身份证》或护照、华侨提供有效的《中华人民共和国护照》和国外长期居留身份证件、台湾居民提供有效的《台湾居民来往大陆通行证》 。拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》 。
三、外籍家庭购房条件持有工作类或采访人员类签证在境内工作且无房的外籍家庭 。可购买一套 。
所需资料各家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件 。外国人提交有效护照、中文译本公正 。拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》 。

    推荐阅读


    上一篇：怎样自己建立网页？

    下一篇：容易上热门的抖音感情文案 感情挽留的话