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房子面积算平方米利用相关公式即可 。具体公式为房屋面积=套内建筑面积+分摊面积 。其中套内面积=套内墙体面积+套内使用面积+套内阳台建筑面积 。分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积 。
购房者在办理交房手续之前 ， 需对房屋面积进行测量 ， 测量后若发现房屋面积的误差未超过百分之三 ， 购房者可以要求多退少补 ， 且需按照房屋买卖合同中约定的价格进行 ， 但无权要求退房 。
购房者在对房屋面积进行测量后 ， 若发现房屋面积的误差在百分之三以上 ， 购房者有权要求房地产开发商退房 ， 且还可以要求房地产开发商退还已支付房款 ， 并承担利息损失 ， 但这种情况并不常见 。
【房子面积怎么算平方米】如果房屋面积的误差在百分之三以上 ， 且购房者不愿解除房屋买卖合同 ， 在这种情况下 ， 购房者可以要求房地产开发商双倍返还超出百分之三以外的房款 ， 至于百分之三以内的房款 ， 按照房屋买卖合同约定的价格退还即可 。
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