锐客网

  1. 首页 > 睿知 > >

温州滨海新区的房子还有上涨空间吗？

生活知识经验知识


有升值空间！
1.经过了大拆大整 。温州主城区房价上涨迅速 。鹿城市政府已达4万均价 。金融区板块3～3.5万均价 。瓯海中心区2.5～3万均价 。龙湾中心区已达2～2.5万均价 。目前1万均价左右的新房只有滨海新区这边才有
2.温州城市整体向东发展 。主城区已经发展饱和 。鹿城区的东边是金融区板块 。整个温州的东边则是滨海新区
3.滨海新区打造东部新城 。空港新区 。借鉴上海虹桥模式 。打造飞机 。高铁 。轻轨 。公交brt的综合枢纽 。目前飞机场T1T2航站楼已经建成 。T3航站楼已经在规划 。包括旁边规划高铁东站 。即将落地实施 。轻轨s1已经建成通车 。s2即将在2022年前完工 。无缝链接乐清-机场-瑞安 。甬台温高速复线即将通车 。链接瑞安乐清方向 。明显可以带动整体经济的发展
4.滨海新区距离瑞安不远 。目前成交的客户以瑞安人巨多 。瑞安主城区2万以上的均价 。很多人下不了手 。滨海新区价格才1万多 。距离瑞安开车也才34十分钟 。这里成了瑞安人购买的主站场
5.滨海新区 。瓯飞填海工程 。已投几百亿 。把滨海的海填掉 。全部填成土地造房 。未来这里是政府重点发展的新区
【温州滨海新区的房子还有上涨空间吗？】6.滨海新区目前以工业出名 。企业众多 。人多 。人气已经有了 。现在发展住宅区 。周边消费力绝对可以
综上所述 。目前滨海1万左右的均价 。还是非常值得购买 。未来发展潜力大

温州滨海新区的房子还有上涨空间吗？

文章插图
温州滨海新区的房子还有上涨空间吗？

文章插图
温州滨海新区的房子还有上涨空间吗？

文章插图
其他观点：
温州？一个弱二线城市 。政府规划很美好的未来海滨城市 。但事实如此吗？土地性质一直在改变 。使得城市基础设施建设有点小家子气 。房价从最高点夭折以后一直是稳定增长中 。但这种增长可以称之为挣扎 。在大拆大建的过程中呈现上涨趋势 。如果没有大拆大建就稳定不前 。所以我个人判断：温州房价稳定发展 。
人？有钱人在温州会有房 。但很多人还是会放眼一线或者省会城市 。温州的投资意愿越来越弱 。外来人员很难在温州买得起房 。人才自然有政府提供帮助 。但还是很难留住外来人员和吸收外来人员 。年轻人走出去很难再回来 。有钱的上一代人都非常重视文化 。出国留学回来估计也就选择北上广深这些大城市 。国内大学毕业也会就业学校的所在城市 。而家长为落户也是舍得买房子 。即是刚需又是投资在外地 。在外经商者 。在温州已经有住所 。发展一定程度也会在当地购置房产解决居住问题 。很难再回温州买多套房产 。所以我的结论是要升值靠人 。没人很难大涨就失去投资意义 。
地段？除了市府板块和滨江CBD外都没有特别大的投资意义 。所谓市区东移不就移到目前的位置吗？未来的市中心必定在市府板块和滨江CBD 。行政区域和经济区域相结合 。而再东就是龙湾区为主 。旧城再往西就是瓯海区为主 。这两大发展空间主要还是为了支持鹿城区为市中心的发展提供支撑 。
我个人观点市府板块和老港区附近都值得投资 。但目前价位已经在上升通道 。作为投资会有些犹豫 。自住可以下手 。但看完这些周边地区开发楼盘 。我自己选择了学院十一峰 。理由是：价位3万左右相对升值空间大 。性价比最高 。周边有新田园住宅配套设施齐全 。学区划分新建温州实验小学……（更多有利自己搜索）
其他观点：
温州这几年房价能维持微涨全靠拆迁支撑着 。拆迁一结束 。安置房一建好房价不跌才怪

    推荐阅读


    上一篇：为什么有些二十多岁的女生会成为失足青年？

    下一篇：我的世界指令代码大全 我的世界指令大全手机