四、两个人一起付首付怎么签合同？优质答案1：
1、签合同：
确认买卖双方合法身份，签订《买卖契约》时，买方需交纳购房首付款或订金，切记此款应亲自交给卖主，并由卖主出具收据 。交给其他人，一定要审查对方的委托授权书，以确认对方是否是卖主的合法代理人 。
2、办手续：
经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段 。
具体是房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执 。购房后应尽快办理房产证 。
3、交房：
按照合同约定办理完所有手续后，买卖双方按合同条款交接房屋，验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款 。
夫妻共同买房注意事项
1、夫妻双方必须共同到场：
在买房的过程中，会有很多签约的流程，不管是签订买卖合同、银行贷款合同、房屋过户等手续，都是需要夫妻双方到场的 。
根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产到底是共同共有还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认 。如果有一方无法到场，也必须办理公证手续、委托手续，并将相关事宜交代清楚 。
2、要带齐证件：
买房最重要的就是收集证件，夫妻共同买房的话，夫妻双方一定要把结婚证、户口本都带上，这样才能完成登记 。
除了在办理产权证的过程中需要夫妻共同到场之外，在共同申请房贷时，则需要提供夫妻双方的收入证明，如果两人为非本地居民，还需提供双方当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待 。当然，在办理按揭贷款时，如果夫妻其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，那么另外一方的收入证明则无需提供 。
3、主贷、次贷有讲究：
夫妻共同买房还要注意贷款的事宜，因为信贷政策随时都在变化，所以要确定好主贷人和次贷人，要根据两人的实际情况而定 。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只有一方是贷款人，也就是我们常说的主贷款人，要注意主贷款人的收入都是比较高、比较稳定的，而且年龄也有限制，否则会影响到贷款期限 。
4、提前约定好份额：
一般情况下，如果夫妻二人已领结婚证的话，房产一般为平等共有 。但是在现实生活中，很多准夫妻会在婚前就共同购置新房，那么在还没有领结婚证的情况下，双方共同购买房子是不能办理共同共有房产的 。此时购置房产应该按照双方的出资情况多少来按份共有房产，这也就需要各位准夫妻在办理相关手续前，约定好各自享有的份额是多少，避免日后产生纠纷 。
优质答案2：
两个人的名字完全没问题 。
第一、在买房前，一定要查询当地是否有限购措施，如果有，双方一定要确认自己有购房资格 。在有购房资格的前提下才能买房时加自己的名字 。否则无法购房办贷款及房产证加名
第二，出首付时尽量两人同时在场，出资选用转账方式，开发商打收据，写两个人的名字 。签订购房合同时，写两人的名字，因为男女朋友存在诸多不确定性，这样就可以确定房子为两人共同所有
五、大家对签婚前协议怎么看，如何和对方谈这个问题又不伤感情？优质答案1：
大家好，我是@九月浮华，专注情感问题解答随着现代社会离婚率越来越高，即使是即将迈进婚姻殿堂的男女，对于婚姻的信任感越来越低，婚前协议也随之产生 。
所谓婚前协议，指的便是即将缔结婚姻的男女双方，在婚前以协议的形式，对男女双方共同认可的某些事项进行约定 。从本质上来说，婚前协议与合同的性质相类似，是对于双方权益的一种约定 。当然，一般而言，约定的事项在两人婚姻结束之时才会生效 。也就是说，婚前协议是对离婚后权益的一种保障 。
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