鄂尔多斯星河湾最新情况！一房一价、交房时间待定！详情如下：1、项目预售证：鄂尔多斯星河湾预售证编号：鄂房预字【2020】第018号；2、开盘时间：2020年122月31日；3、户型面积：建筑面积约95-140㎡；4、价格：毛坯交房，精装交房 。详情如下：1、项目预售证：鄂尔多斯星河湾预售证编号：鄂房预字第0001号；2、开盘时间：2018年4月30日；3、户型面积：建筑面积约95-140㎡；4、价格：毛坯交房，精装交房 。
中国网财经6月27日讯(采访人员 刘小菲)刚刚过去的6月19日，星河湾在其协办的活动上获颁“房地产高质量发展优秀企业”，这个奖项与其上所宣传的“高质量时代的先行者”的用词倒是颇为一致 。在中国的房地产发展史上，“星河湾神话”是个绕不开的话题 。本世纪的前10年，从广州到北京、再到上海……几乎每一座星河湾的落地，都是当地最具代表性的豪宅之一 。
今年初，星河湾董事长黄文仔在公司2018年度年会上表示，星河湾已昂首迈入4.0时代，未来要实现“从行业标杆到时代范本”的四大升级，目标是“打造全行业最高人居标准” 。
然而，这么一家曾经备受推崇、也有着远大愿景的豪宅标杆企业，近年来却发展并不顺利 。鄂尔多斯项目溃败、接连不断的业主 *** 等，将4.0时代的星河湾推向了舆论的漩涡，成为时代范本的梦想并不太容易 。
资料显示，星河湾的前身为宏宇集团，1995年诞生于广州 。1996年，星河湾推出广州宏宇广场，并借此进入房地产开发市场 。2001年，星河湾推出第一个高端品牌住宅项目——广州星河湾，从此踏上了“品质地产”的探索之旅；2005年，北京星河湾面世，奠定其做豪宅的江湖地位；2009年8月8日，浦东星河湾开盘，6小时便创造了40亿元的中国地产销售纪录 。
昔日无比辉煌的星河湾，如今在规模方面已明显掉队 。2010年，星河湾销售达到135亿元；而到了2018年，克尔瑞研究中心报告显示，星河湾的销售金额仍维持在这一水平，为139.2亿元，在中国房地产企业中位列第129名，与2017年的126名相比有所下滑 。值得注意的是，2018年进入千亿销售阵营的房地产企业已超过30家，同样是在上世纪90年代成立的碧桂园、万科的销售规模则已经超过了5000亿元 。
不过，在星河湾内部人士看来，公司走的是豪宅路线，与碧桂园、万科等公司在规模上不具备可比性 。然而，一位不愿透露姓名的地产行业评论员告诉中国网财经采访人员：“如果向金融机构借钱，销售规模是很重要的一个参考指标 。因为很多银行早已将开发商按规模分成了三六九等，想成功拿到钱得排队 。”
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星河湾集团董事长 黄文仔(图片来源：星河湾)
试图扩张，鄂尔多斯项目遭遇溃败
事实上，近几年规模原地踏步的星河湾，也并不是完全没有扩张欲望 。
资料显示，截至目前，星河湾已进入了广州、北京、上海、太原、鄂尔多斯等多个城市，但并不是所有城市交出的成绩“答卷”是理想的 。
以鄂尔多斯为例，星河湾曾于2010年进军鄂尔多斯，并拿下其在全国面积最大的一个项目，拿到预售证的房源达72万平方米 。随后，星河湾鄂尔多斯项目因涉嫌违法占地，被曝无证开工、占用保障房供地指标、违规批建高尔夫球场等，遭到国土资源部的点名通报 。2011年9月7日，该项目开盘，房源共1900套，但截至2011年末的认购套数仅一成左右 。
在谈及星河湾鄂尔多斯销售受阻原因时，多位业内专家表示，主要是败在了“复制”上 。北上广等城市人口流动性很大，文化趋于同质，因此复制广州星河湾项目能够取得成功，而鄂尔多斯是一个人口容量不大，本地人的生活习惯、习性都有其自己的特点 。
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