锐客网

  1. 首页 > 睿知 > >

房屋公摊面积的计算公式 房屋的公摊面积怎么计算( 二 )

睿知经验知识


计算房屋公摊面积的公式：
公摊面积=公摊系数*套内建筑面积
公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)
套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积
以上内容，仅供参考，希望能帮到您 。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

房屋公摊面积的计算公式 房屋的公摊面积怎么计算

文章插图
计算房屋公摊面积的公式是什么商品房公摊计算公式：公摊面积=建筑面积-套内面积
公摊面积包括楼梯，公共走廊，电梯及其他公共建筑等 。根据建筑类别不同，公摊面积也不同，一般多层10%左右，小高层20%左右，高层20-30%，酒店式公寓30%-40%，一层商铺5%以内 。
别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：
怎么计算房屋公摊面积?计算房屋公摊面积的方式如下：
建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积 。
公摊面积＝套内建筑面积×公摊系数 。
公摊系数＝建筑总公摊面积÷建筑总套内面积 。
套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积 。
【房屋公摊面积的计算公式 房屋的公摊面积怎么计算】公摊面积的计算涉及到面积测算，而面积测算的 *** 有很多，根据面积测算数据资料的来源，可分为解析法和图解法两大类 。房地产面积的测算，主要采用解析法，房屋面积一般采用几何图形法量算，用地面积大多采用界址点坐标法测算，也可以用图解法测算 。
可分摊的公用建筑面积即公摊面积
（一）大堂、公共门厅、走廊、过道、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交（配）电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房 。
（二）每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙），为墙体面积水面投影面积的一半 。

推荐阅读


上一篇：什么是创始人 怎么分 什么是创始人

下一篇：喜鹊的资料和特点长 喜鹊的资料和特点