(1)点击下方“新增房源信息”按钮可新增房源信息 。如需作废,可勾选需要作废的房源信息,点击“作废房源信息”按钮,即可作废 。
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(2)双击需要修改的房源信息行,可修改房源信息 。“网签合同编号”非空时,“合同金额”、“(网签)合同签订时间”为必录项,“网签合同编号”为空时,默认房屋状态为未售;“网签合同编号”非空时,默认房屋状态为已售 。
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房源信息采集方式二:
(1)点击“
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(2)按要求在导入模板内填入房源数据后,点击“导入房源信息”按钮可以将房源信息批量导入 。模板内纳税人识别号以及项目编号要与要导入的项目保持一致,且必填项目要填写完整;请注意检查日期格式是否正确 。
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3.点击“查看已采集房源”可查看房源信息 。
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(三)土地增值税税源采集(从事房地产开发的纳税人清算适用)
1.点击我要办税—税费申报及缴纳—财产和行为税税源明细报告—土地增值税税源采集 。
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2.点击新增税源—依次选择申报表适用类型、税源标志—打开采集页面 。
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提示:
税款所属期是项目预缴开始的时间,截止日期是税务机关规定(通知)申报期限的最后一日(应清算项目达到清算条件起 90 天的最后一日/可清算项目税务机关通知书送达起 90 天的最后一日) 。
3.点击“采集数据导入”按钮进入清算附表导入功能 。
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4.点击“导入前请先点击此处生成模板”按钮
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5.依据实际情况录入模板数据后,依次点击“选择文件”—“上传” 。
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上传后,系统自动进行数据验证;依据系统提示对数据进行修正和补填后再次上传;系统验证通过后,点击关闭 。
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6.点击“提交采集”按钮,系统自动导入土地增值税税源采集(从事房地产开发的纳税人清算适用)数据,查看数据完整性后,点击保存 。
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7.导入excel数据可通过如下界面进行查看 。
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(四)土地增值税税源申报(从事房地产开发的纳税人清算适用)
1.点击财产和行为税合并纳税申报,在“财产和行为税合并纳税申报”界面“本月需要申报的报表”列,勾选申报土地增值税,在“税源选择”界面,勾选需要申报的土地增值税清算申报税源,点击确定 。
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2.点击申报信息计税—保存 。
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【山西省税务局申报山西省税务平台】3.点击报表申报—申报,完成土地增值税税源申报(从事房地产开发的纳税人清算适用)的申报 。
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