转让费一般怎么算?转让费太高怎么跟人家谈砍价

*** 费通常指在房屋、车辆、股权等资产 *** 时所要支付的一定比例的费用,也叫做过户费 。*** 费的数额通常由多种因素决定,比如 *** 资产的价值、当时的市场行情、当地政策法规等等 。因此,*** 费的具体数额并没有一个固定的标准 。在一般情况下,*** 费的金额通常在 *** 资产的总价值的1%至3%之间 。
一:酒店 *** 费一般怎么算50万元 。从市场行情看,20间标准间的小宾馆 *** 费在50万元,具体价格还要看实际情况,如小宾馆的地理位置、经营状况等因素来确定 。宾馆是指拥有餐厅、客房、会议厅及其他公共场所的多层建筑 。二:超市 *** 费一般怎么算*** 费的价格一般都是租户说的,具体的也没有固定的价格标准 。如果想要租赁房屋的话,*** 费也是可以谈的 。但是在租赁 *** 房租的话,为了避免自己的钱财受到损失,就可以去找房东直接租金,在没有见到房东之前,就不要给 。新租户还需要慎重的对待 *** 费之类的 。
三:商铺 *** 费一般怎么算对于店铺 *** 费计算问题,转店邦(转店邦)认为它分为两部分,即有形资产与无形资产 。一般来说,*** 费有形资产是这样计算的:原房主要求的房租+现租主装修费用+现租主水电等开户安装费+现租主存货估价 。这些都是可以明确计算出来的,当然,还有跟进经营的年限和产品设备的新旧,去掉折旧费的 。
一般只计入自己投的门面装修费,另外,如果是从上个手上转来的就加上原来的 *** 费 。
另外,如果店铺位置好,自己生意做得也不错,有客户资源,也就要加上无形资产这部分了 。
但是这个也要看你是什么样店铺哪个行业,一般 *** 费无形资产的定价 *** 是采取参照定价的 *** 为主 。所以你可以看你是处于商业街铺位还是处于商场中,如果是处于商场中就比较好定价码,因为在一个成熟的商场中按照你所处的业态(具体经营什么行业和什么类型生意)和面积都有一个行情 。如果是在商业街中就相对比较难点,因为"一步差三市"就是说在同一个路段,行市都有可能差别很大,但是一般都有个行情,比如按照行业“服装\零售类、通讯/专业市场类”,都是按照铺位个数或面积数目或门面宽等,有一个行市,或有一定市场行情,按照半年--一年租金不等,也有一些位置因为是象征意义,比如广州“北京路”“上下九路“在这个地区做服装或时尚类产品大众化产品的都看中这些地方,它的铺面 *** 费就很离谱或和月租金\年租金就没有什么关系了,有些甚至很疯狂 。

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还有一点,有些特殊行业,就不适合同地段参照法,而是主要参考同行价位和生意情况 。向比较典型的宾馆行业,一般是按照房间数量来计算的 。如果一个宾馆优20间客房,每间客户4万,那么这个宾馆的 *** 费就是80万 。
【转让费一般怎么算?转让费太高怎么跟人家谈砍价】所以多少这个很难界定或给个什么标准只能参考一些附近的数据,或同行业数据,或是否有一定象征意义等等,如果对方确实想接手,或非接手不可就没有什么规则可言了,呵呵,就看经验和你的判断来定,总之市场行情和时常规律是确定价格的因素 。特别是无形资产这部分,弹性空间是很大 。

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